欢迎访问山东和记娱乐塑胶制品有限公司网站!
全国咨询热线130129386660537-3494497

山东和记娱乐塑胶制品有限公司热诚欢迎各界前来参观、考察、洽谈业务
当前位置:和记娱乐主页 > 塑胶政策法规 >  > 农村的“一户多宅”一般会怎么处理?拆迁时能

联系我们

服务热线:13012938666

联系人:孟经理

联系电话:13012938666

     18815378666

邮箱:854188647@hbshuangtai.com

公司网址:http://www.hbshuangtai.com

公司地址:兖州市龙桥北路12号(富平大酒店北临)

农村的“一户多宅”一般会怎么处理?拆迁时能

文章来源:和记娱乐平台

发布时间:2020-03-10 15:07

发布人和记娱乐

  最近几年,农村土地确权的文章消息随处可,无论是在农村的农民朋友,还是在城市里的农民工兄弟,他们都非常的关心自己老家的那一亩三分地和老房子,因为那是他们唯一的。

  昨天,有位朋友在后台留言问我,他家在村里有三套房子,一套是自己建的,一套是父母给的,还有一套是兄弟送的,他大哥全家都去上海居住了,村子里的房子就送给他了。这位朋友问我:现在的政策都在说“一户一宅”,那我的房子会不会被?

  如今,国家对农村的土地是越来越严格了,很多人的孩子都已经长大要结婚了,却分不到宅建房子;但是有些农民朋友却在村子里有着好几处的房屋,却都空着没人住。

  所以,在国家出台的土地管理法中有:农村村民一户只能拥有一处宅,其宅的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。虽然文件中并没有对户应当如何界定予以明确,但一般情况下都是按照户口本的区分的。

  如果你的好几套房屋都是有的原因,那么恭喜你,这些房屋都可以确权,比如说因为管理部门自身原因造成的“一户多宅”、由于上一辈去世造成的“一户多宅”、多处宅加起来的总面积不超过确权标准面积;如果你的房屋没有原因,比如说购买了村民的土地,建了好几套的房屋,那你也只能确权一处。

  这个政策其实只是在个别的省份有实施,比如说,今年的宅政策中就有探索建立有偿使用制度,但是具体的有偿标准还未对外公布。不过那些“一户多宅”的村民所缴纳的使用费都将会作为集体资产,由所有共享,比如用作村里的集体配套设施费用。

  在江西省的余江县,对于那些多宅的就有了明码标价,根据多的宅使用面积缴费,1-50平方米是10元/平方米,每增加50平方米就得增加5元/平方米。

  有些村子在搞乡村旅游项目,所以有些老房子作为古建筑或者文物,那就不适合拆除,但是也不适合强制,所以就允许这些房屋保留,不过还需要全村的人都同意才行。

  所以,一般情况下很少有强制拆除的发生,除非是建新未拆旧、不满足申请宅建房条件占据、骗起批准宅修建房屋这两种情况。

  因为的一户多宅情况是享有房屋的补偿权,因为房屋是属于个人所有,不管有几套房子,都可以按照集体补偿标准获得补偿。但宅的补偿价格,只能按照法规允许的宅面积进行补偿,多出来的宅则享受不到市场价补贴。

  不过我还是你不要想着房屋是的,没人会动我的房子,就心存侥幸!赶紧去分户吧,然后把宅房屋的所有权转出去。

      和记娱乐平台,和记娱乐首页,和记娱乐官网

 

文章分享: