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农村买房买地等着征地拿补偿别再异想天开啦

文章来源:和记娱乐平台

发布时间:2020-02-14 07:01

发布人和记娱乐

  很多非农业户口的城镇居民为了获得征地补偿而去农村购买宅等待拆迁,但是这样真的能获得征地补偿吗?

  为了和完善农村宅审批制度,加强农村宅管理,城镇居民在农村购置宅。同时,《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》也明确了农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅、农村住宅或者小产权房。因此,城镇居民购买宅是违法的,并且得不到确权。1999年后城镇居民宅不予确权,也就是说城市人不得到农村购买宅。法律明确,城市居民不得到农村购买宅,按照法律和登记规则,城市居民是拿不到的产权。

  确权是使用宅的基础,农村宅制度要以确权登记颁证工作为基础,一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。

  而买卖耕地就更不了,近年我国建设用地需求居高不下,随着新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展,资源需求仍将保持强劲势头。为此,国家完善了以用途管制为主要手段的国土空间开发制度。设置了“线”、“生态线”、“保障线”和耕地保有量等约束性或预期性指标,推动体制机制创新和配套政策的完善。同时还通过实行总量控制、配额管理,强化自上而下的管控,从而有效地指导地方聚焦本地存在的突出资源问题,并综合运用各种手段,实现点上开发、面上,真正实现给自然留下更多的生态空间,给农业留下更多的生产空间。国家多次强调要注重耕地资源问题,耕地红线,划定永久基本农田,国家的粮食安全,严格不能突破的。同时要严控非农业建设占用耕地,通过盘活存量,减少对新增耕地的占用等措施,同时通过改进占补平衡,实现占用和补充耕地的质量和数量的一致。

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