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什么操作?长沙塑胶人工湖长这样 高温天会不会

文章来源:和记娱乐平台

发布时间:2020-01-14 08:38

发布人和记娱乐

  小区“人工湖”是塑胶做的?据澎湃新闻消息,10月18日当天,涉事房地产公司、湖南省长沙市天心区北辰中央公园小区的开发商长沙世纪御景房地产有限公司一名工作人员回应澎湃新闻称,小区未规划人工湖,塑胶湖只是景观。

  据湖南都市频道报道,长沙北辰中央公园D区四栋住宅交房后,业主发现小区的绿化及公共设施与预期相差甚远,大量铺设“植草砖”当做绿化地,连 “人工湖”都系塑胶制作。

  11月18日,该小区一位钟姓业主告诉澎湃新闻,他觉得小区内的塑胶“人工湖”很滑稽。此外,小区内铺 “植草砖”的面积太大,不仅“没有审美”,还不安全、灰尘多。

  18日,长沙市天心黑石铺一名值班民诉澎湃新闻,11月16日至17日,警方曾前往北辰中央公园小区治安。业主如果要,可以向街道办、社区合理反映。

  长沙北辰中央公园的开发商长沙世纪御景房地产有限公司一名工作人员告诉澎湃新闻,该公司在向相关部门报批报建和楼盘的对外宣传销售中都未曾规划或提到过建设人工湖。“植草砖”是考虑到消防和景观效果而采用的绿化方式。目前,街道办工作人员和业主还在进一步协商中。

  2019年6月,辽宁沈阳某高档小区一位姓林的业主发布视频说,自己花15000一平米买的新房子,收房的时候却发现,房子没有进户门。

  据小区业主林先生介绍,他花了15000多一平买的房子,交房的时候却发现,电梯朝着他们房子的那面根本打不开,如果用手掰开电梯门,只能看到一堵水泥墙,而这面墙本应该就是他们的进户门。

  林先生认为,开发商为凑够套内面积,将本应电梯入户的进户门堵死。当林先生找开产商要说法时,开产商告诉他,只能走窗户。

  因为买的是期房,林先生签署购房协议时,房子并没有建完。但售楼人员介绍沙盘和效果图时,本来说他们这房子应该是直接穿过电梯到达进户门。

  小区业主 林先生 :售楼员说了,将来交房的时候,所有的结构与效果图完全一样,不会有一点误差。

  开发商客服负责人 杨经理 :前期建房子的时候,3、4、19、20栋楼样板间就在,现在的样板间仍然在那儿,它不是没有入户门,它是没有正常东西侧的一个门,南门是正常有的,我们前期规划、设计就是这样的。

  对此,林先生表示,他们是交了预付款之后才拿到的购房合同,从合同的附件看,只能体现房屋的平面图,在合同附件中对门窗有说明,没想到交房的时候却没有留门。

  在购房合同正本附件3,第5项“门窗 ”上,已经写明有优质单元门、进户门、优质三防门,而现在却根本没有进户门。

  而林先生拿尺子量了一下开发商留下的门,只有670毫米,正常的标准进户门应该是900到950毫米。

  小区业主 刘女士 :我们买房的时候,根本没有告诉我们门有任何问题,而且还说电梯间是赠送面积,等我们收房的时候,才发现没有门,但是我因为怀孕,着急住,所以无奈,我才在别处开了一个门。

  开发商客服负责人 杨经理 :业主提出设计的门有问题,首先设计图上都有,备案和附图也有,而且前期的规划,3、4、19、20这四栋楼规划就是这样的,大家可以去查,我们也在联系部门,把所有的蓝图、图纸、相关的证件,马上将提供给部门。我们已经把所有的相关资料给了,肯定会去依法协调解决我们的权益。

  消费者买新房,无门可进,开发商却振振有词,声称就是这么设计和规划的,遇到了这种让人欲哭无泪的事情,消费者如何呢?

  中国消费者协会专家委员会专家 邱宝昌 :开发商如果把一个没有门、无法正常进入的房屋卖给消费者,并在之前隐瞒事实,实际上对消费者构成严重的欺诈。如果是事后,为了自己合规去封堵,对消费者也是一种严重违约。

  另一方面可能有其他方面违规的 ,把房间一封堵以后使之成为合规的。专家,如果协商不成,消费者可以向住建部门投诉。

  中国消费者协会专家委员会专家 邱宝昌 :消费者可以依据相关的实景拍照、实际情况、买卖合同以及宣传手册等等,向住建部门投诉,也可以依据双方的买卖合同和相关去提起诉讼。我相信我们的法律一定要让消费者有门。

  专家同时表示,消费者还可以要求解除购房合同,同时要求开发商承担违约造成的损失。如果开发商有欺诈行为,消费者可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

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